11 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masson, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 212 mètres
- - Maisons-Laffitte à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 332 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masson dans son marché local
Prix du 11 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 11 Rue Masson se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masson se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 48.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 600 € au 11 Rue Masson à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 933 € si le professionnel les prend en charge.
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