24 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Masson, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°29 et de n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 1 local - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Maisons-Laffitte à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 336 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 238 mètres
Ventes au 24 Rue Masson
Les 23 ventes au 24 Rue Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Masson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Masson dans son marché local
Prix du 24 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 24 Rue Masson se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Masson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Masson se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Masson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Masson est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
