8 Rue Mugnier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mugnier, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 12.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mugnier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 117 mètres
- - Maisons-Laffitte à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mugnier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mugnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Mugnier par rapport à la voie
Sur Rue Mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 8 Rue Mugnier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mugnier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mugnier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 58.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mugnier à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mugnier est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
