8 bis Rue Mugnier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Mugnier, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Mugnier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 114 mètres
- - Maisons-Laffitte à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Mugnier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Mugnier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Mugnier par rapport à la voie
Sur Rue Mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 8 bis Rue Mugnier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Mugnier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Mugnier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 36.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Mugnier à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Mugnier est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 900 € au 8 bis Rue Mugnier à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
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