2 bis Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pauline Kreuscher, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 49 mètres
- - Maisons-Laffitte à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pauline Kreuscher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pauline Kreuscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pauline Kreuscher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pauline Kreuscher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pauline Kreuscher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pauline Kreuscher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pauline Kreuscher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pauline Kreuscher par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kreuscher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 2 bis Rue Pauline Kreuscher se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pauline Kreuscher par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pauline Kreuscher se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 75.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pauline Kreuscher à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pauline Kreuscher est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
