3 Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pauline Kreuscher, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 17 mètres
- - Maisons-Laffitte à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pauline Kreuscher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pauline Kreuscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kreuscher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pauline Kreuscher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kreuscher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kreuscher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pauline Kreuscher dans son marché local
Prix du 3 Rue Pauline Kreuscher par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kreuscher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 3 Rue Pauline Kreuscher se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pauline Kreuscher par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pauline Kreuscher se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 123.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pauline Kreuscher à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pauline Kreuscher est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
