5 Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pauline Kreuscher, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pauline Kreuscher, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 2 mètres
- - Maisons-Laffitte à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 279 mètres
Ventes au 5 Rue Pauline Kreuscher
Les 5 ventes au 5 Rue Pauline Kreuscher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pauline Kreuscher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pauline Kreuscher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauline Kreuscher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauline Kreuscher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pauline Kreuscher dans son marché local
Prix du 5 Rue Pauline Kreuscher par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kreuscher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 5 Rue Pauline Kreuscher se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pauline Kreuscher par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pauline Kreuscher se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 70.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pauline Kreuscher à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pauline Kreuscher est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
