13 Rue Pierre Loti, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 d mais supérieur de 2.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Loti, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 140 mètres
- - Maisons-Laffitte à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Loti, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 13 Rue Pierre Loti se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Loti se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Loti à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Loti est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
