2 Rue Saint Martin, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Martin, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 418 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 155 mètres
- - Maisons-Laffitte à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 213 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Martin
Les 13 ventes au 2 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Martin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 74.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Martin à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Martin est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
