13 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 7 799 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Tir.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 160 mètres
- - Maisons-Laffitte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Nicolas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 799 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 83.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 950 € au 13 Rue Saint Nicolas à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 749 € en assurant vous-même les visites, ou 4 874 € si le professionnel les prend en charge.
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