39 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 50 mètres
- - Maisons-Laffitte à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 576 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Nicolas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 39 Rue Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Nicolas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 42.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 750 € au 39 Rue Saint Nicolas à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge.
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