63 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°66 et de 17.54 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 63 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 48 mètres
- - Maisons-Laffitte à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 725 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 10 mètres
Ventes au 63 Rue Saint Nicolas
Les 7 ventes au 63 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 63 Rue Saint Nicolas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint Nicolas se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 38.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
