Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°66 et de 18.06 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 63 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 63 Rue Saint Nicolas se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint Nicolas se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 22.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE R.G. LEMIALE
Maisons-Laffitte 78600
22 annonces en vente chez Flatway
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