2 Villa Henri Jeanson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Henri Jeanson, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Henri Jeanson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 300 mètres
- - Maisons-Laffitte à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 302 mètres
Ventes au 2 Villa Henri Jeanson
Une vente a été recensée au 2 Villa Henri Jeanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Henri Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Henri Jeanson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Henri Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Henri Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Henri Jeanson dans son marché local
Prix du 2 Villa Henri Jeanson par rapport à la voie
Sur Villa Henri Jeanson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 2 Villa Henri Jeanson se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Henri Jeanson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Henri Jeanson se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 23.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Henri Jeanson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Henri Jeanson est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 500 € au 2 Villa Henri Jeanson à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 231 € si le professionnel les prend en charge.
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