21 Boulevard des Cygnes, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard des Cygnes, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Cygnes à 148 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 549 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 738 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 132 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Cygnes
Une vente a été recensée au 21 Boulevard des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Cygnes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Cygnes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Cygnes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 21 Boulevard des Cygnes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Cygnes par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Cygnes se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard des Cygnes à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard des Cygnes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
