12 Boulevard du Midi, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Midi, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 233 mètres
- - Mantes Station à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Boulevard du Midi se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Midi se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 20.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Midi à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Midi est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
