16 Boulevard du Midi, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Midi, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 2873 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 190 mètres
- - Mantes Station à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 627 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 16 Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 16 Boulevard du Midi se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Midi par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Midi se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 16.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Midi à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Midi est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
