3 Parc Lévesque, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc Lévesque, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc Lévesque, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 47 parkings - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- - Mantes Station à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc Lévesque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc Lévesque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc Lévesque dans son marché local
Prix du 3 Parc Lévesque par rapport à la voie
Sur Parc Lévesque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Parc Lévesque se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc Lévesque par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc Lévesque se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 27.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc Lévesque à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Parc Lévesque est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
