18 Place Saint-jacques, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Saint-jacques, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 9 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 101 mètres
- - Mantes Station à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 18 Place Saint-jacques
Les 2 ventes au 18 Place Saint-jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Saint-jacques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Saint-jacques dans son marché local
Prix du 18 Place Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 18 Place Saint-jacques se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Saint-jacques par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Saint-jacques se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 21.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Saint-jacques à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 18 Place Saint-jacques est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
