28 Place Saint-jacques, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Saint-jacques, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 25 parkings - 487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- - Mantes Station à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Saint-jacques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Saint-jacques dans son marché local
Prix du 28 Place Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 28 Place Saint-jacques se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Saint-jacques par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Saint-jacques se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 13.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Saint-jacques à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 28 Place Saint-jacques est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
