4 Rue Baudin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Baudin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 13 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 85 mètres
- - Mantes Station à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 240 mètres
Ventes au 4 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 4 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 39.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Baudin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Baudin est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
