18 bis Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°25 et du 5.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 227 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 165 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 151 mètres
Ventes au 18 bis Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 18 bis Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue d'Alsace, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 18 bis Rue d'Alsace se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue d'Alsace par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue d'Alsace se situe 50.45 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 4.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue d'Alsace à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue d'Alsace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
