25 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°18 bis et du 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 172 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Alsace se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 9.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Alsace à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Alsace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
