34 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 88 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 657 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Champagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 34 Rue de Champagne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Champagne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Champagne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Champagne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
