7 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 478 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 509 mètres
Ventes au 7 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 7 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Champagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 37.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Champagne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Champagne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
