9 Rue Eugène Grave, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Grave, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Grave, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 226 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1143 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Grave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Grave, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Grave dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Grave par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Rue Eugène Grave se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Grave par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Grave se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 12.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Grave à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Grave est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
