7 Rue Eugène Grave, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Grave, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugène Grave, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 219 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1146 mètres
- - Collège Jules Ferry à 656 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 683 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Grave
Les 5 ventes au 7 Rue Eugène Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Grave, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Grave dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Grave par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 7 Rue Eugène Grave se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Grave par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Grave se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 4.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugène Grave à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugène Grave est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
