13 Rue Gate Vigne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gate Vigne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gate Vigne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 140 mètres
- - Mantes Station à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 207 mètres
Ventes au 13 Rue Gate Vigne
Les 5 ventes au 13 Rue Gate Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gate Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gate Vigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gate Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gate Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gate Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Gate Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Gate Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 13 Rue Gate Vigne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gate Vigne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gate Vigne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gate Vigne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gate Vigne est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
