2 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°13 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 5455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 398 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 875 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sémard se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Sémard à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Sémard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
