23 Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°58 bis et de n°46 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Guesde.
- 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géo André à 119 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 537 mètres
- - Collège Pasteur à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 23 Rue Saint-nicolas se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-nicolas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-nicolas se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 48.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-nicolas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-nicolas est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
