46 bis Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géo André à 148 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Pasteur à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 46 bis Rue Saint-nicolas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Saint-nicolas se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Saint-nicolas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Saint-nicolas est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
