4 Square du Vexin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Vexin, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square du Vexin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Henry IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Lac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 569 mètres
- - Collège de Gassicourt à 252 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Coubertin à 166 mètres
Ventes au 4 Square du Vexin
Les 3 ventes au 4 Square du Vexin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Vexin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Vexin dans son marché local
Prix du 4 Square du Vexin par rapport à la voie
Sur Square du Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Square du Vexin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Vexin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Vexin se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 57.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square du Vexin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 4 Square du Vexin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
