32 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 971 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Boulevard Roger Salengro se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Roger Salengro par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Roger Salengro se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 36.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Roger Salengro est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
