85 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°32 et de n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 972 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 85 Boulevard Roger Salengro se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Roger Salengro par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Roger Salengro se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 25.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 85 Boulevard Roger Salengro est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
