32 quater Route de Guerville, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 quater Route de Guerville, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et du 0.17 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 quater Route de Guerville, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupomet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1516 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Villiers à 819 mètres
- - Ecole primaire Maupomet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 quater Route de Guerville
Aucune vente n'a été recensée au 32 quater Route de Guerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 quater Route de Guerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 quater Route de Guerville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 quater Route de Guerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 quater Route de Guerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 quater Route de Guerville dans son marché local
Prix du 32 quater Route de Guerville par rapport à la voie
Sur Route de Guerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 32 quater Route de Guerville se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 quater Route de Guerville par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 quater Route de Guerville se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 36.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 quater Route de Guerville à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 32 quater Route de Guerville est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
