40 Route de Guerville, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Guerville, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°38 et du 4.67 % à celui du n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de Guerville, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupomet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1494 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Villiers à 812 mètres
- - Ecole primaire Maupomet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Guerville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Guerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Guerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Guerville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Guerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Guerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Guerville dans son marché local
Prix du 40 Route de Guerville par rapport à la voie
Sur Route de Guerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Route de Guerville se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Guerville par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Guerville se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et -32.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
