3 Rue de Dammartin, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dammartin, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Dammartin, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette / Mantes Station à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dammartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dammartin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dammartin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue de Dammartin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue de Dammartin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dammartin par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Dammartin se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 16.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Dammartin à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Dammartin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
