Rue des 2 Gares, 78711 Mantes-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Gares, 78711 Mantes-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix Rue des 2 Gares par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Gares se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 22.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Gares à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Gares est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Gares
Les ventes enregistrées Rue des 2 Gares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Gares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 2377 mètres
- - Collège Les Plaisances à 1262 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 2377 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Gares
Adresses Rue des 2 Gares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Gares, classées par tranches de numéros.
