Rue de Dreux, 78711 Mantes-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dreux, 78711 Mantes-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dreux dans son marché local
Prix Rue de Dreux par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dreux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 28.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dreux à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de Dreux est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dreux
Les ventes enregistrées Rue de Dreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valogne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vaucouleurs à 2404 mètres
- - Collège Les Plaisances à 1048 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 2408 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dreux
Adresses Rue de Dreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dreux, classées par tranches de numéros.
