1 Rue des Brouets, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Brouets, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Brouets, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouets à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 869 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 229 mètres
Ventes au 1 Rue des Brouets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Brouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Brouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Brouets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brouets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brouets par rapport à la voie
Sur Rue des Brouets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 Rue des Brouets se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brouets par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Brouets se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 40.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Brouets à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Brouets est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
