7 Rue des Brouets, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brouets, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Brouets, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouets à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 874 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 220 mètres
Ventes au 7 Rue des Brouets
Les 3 ventes au 7 Rue des Brouets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Brouets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brouets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brouets par rapport à la voie
Sur Rue des Brouets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 Rue des Brouets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brouets par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Brouets se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 43.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Brouets à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Brouets est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
