25 Rue des Plaisances, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Plaisances, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°13 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Plaisances, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmonts à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Plaisances
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Plaisances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Plaisances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Plaisances, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Plaisances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Plaisances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Plaisances dans son marché local
Prix du 25 Rue des Plaisances par rapport à la voie
Sur Rue des Plaisances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 25 Rue des Plaisances se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Plaisances par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Plaisances se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 36.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Plaisances à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Plaisances est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
