18 Rue des Près, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 18 Rue des Près, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas du Domaine de la Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1011 mètres
- - Collège Les Plaisances à 883 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Villiers à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Villiers à 340 mètres
Ventes au 18 Rue des Près
Les 9 ventes au 18 Rue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Près dans son marché local
Prix du 18 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 18 Rue des Près se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Près par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Près se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 23.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
