13 Rue du Muret, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Muret, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 13 Rue du Muret se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muret par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Muret se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 29.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Muret à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Muret est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
