20 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 787 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 251 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Sembat se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 39.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marcel Sembat à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marcel Sembat est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
