45 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°47 et du 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Salengro-Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 870 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 205 mètres
Ventes au 45 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 45 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Sembat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 45 Rue Marcel Sembat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Sembat par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Sembat se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et -18.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
