11 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Valognes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 972 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 616 mètres
Ventes au 11 Rue René Valognes
Les 3 ventes au 11 Rue René Valognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Valognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Valognes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Valognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Valognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Valognes dans son marché local
Prix du 11 Rue René Valognes par rapport à la voie
Sur Rue René Valognes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 11 Rue René Valognes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Valognes par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Valognes se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 46.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Valognes à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Valognes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
