12 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Valognes, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 974 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Valognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Valognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Valognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Valognes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Valognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Valognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Valognes dans son marché local
Prix du 12 Rue René Valognes par rapport à la voie
Sur Rue René Valognes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue René Valognes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Valognes par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Valognes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 39.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue René Valognes à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue René Valognes est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
