30 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Valognes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 45 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue René Valognes, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 39 logements - 45 locaux - 42 parkings - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 992 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 582 mètres
Ventes au 30 Rue René Valognes
Les 6 ventes au 30 Rue René Valognes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Valognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Valognes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Valognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Valognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Valognes dans son marché local
Prix du 30 Rue René Valognes par rapport à la voie
Sur Rue René Valognes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 30 Rue René Valognes se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Valognes par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue René Valognes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 31.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue René Valognes à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue René Valognes est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
