4 bis Chemin de la Breche, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Breche, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de la Breche, 78750 Mareil-Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 527 mètres
- - Mareil-Marly à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Breche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Breche dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Breche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 bis Chemin de la Breche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Breche par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de la Breche se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 16.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de la Breche à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de la Breche est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
