1 Chemin du Buisson Guerin, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Buisson Guerin, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Buisson Guerin, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mareil-Marly.
3 niveaux - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Closeaux à 189 mètres
- - Mareil-Marly à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 763 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Buisson Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Buisson Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Buisson Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Buisson Guerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Buisson Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Buisson Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Buisson Guerin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Buisson Guerin par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 1 Chemin du Buisson Guerin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Buisson Guerin par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Buisson Guerin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 51.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Buisson Guerin à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Buisson Guerin est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
